Fréjus : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Andréa Durey vous propose: Rue du docteur donnadieu, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 68m2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009, à 5min des plages en voiture, à proximité immédiate de la pharmacie des mimosas, d'un centre commercial, boulangerie, pizzeria, médecins et presse.

Ses points forts:

•Quartier idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël ou de Fréjus, les plages mais aussi la clinique, l'hôpital et les écoles (élémentaires, collège, lycée à moins de 7min)

•Parking : 3 places de parking privatives

•Confort : Appartement climatisé, double vitré avec balcon exposé sud et entouré de verdures. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts.

•Aménagements : deux chambres avec placard, entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 31m2, salle de bain avec double vasque et WC indépendant.

•Ravalement de façade effectué été 2024.

Accessibilité : 1er étage sans ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.