Appartement en vente - Fréjus
297 000 € *
3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Fréjus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Fréjus
iad France - Vanessa Prochasson vous propose: AINT-AYGULF – Appartement coup de cOEur au cOEur du village
Idéalement situé au pied du centre de Saint-Aygulf, ce superbe appartement 3 pièces lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son confort.
Niché au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les atouts du bien :
Un vaste séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune.
Salle de douche moderne et toilettes indépendantes.
Double balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
Appartement en bon état, prêt a vous accueillir.
Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Stationnement libre dans la résidence
Une cave d'environ 13 m² au total, idéales pour le rangement.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Tout se fait à pied : plages, criques, commerces, restaurants, marché, services.
Un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un appartement rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et idéalement placé.
Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au pied du centre de Saint-Aygulf, ce superbe appartement 3 pièces lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son confort.
Niché au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les atouts du bien :
Un vaste séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.
Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune.
Salle de douche moderne et toilettes indépendantes.
Double balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
Appartement en bon état, prêt a vous accueillir.
Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Stationnement libre dans la résidence
Une cave d'environ 13 m² au total, idéales pour le rangement.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Tout se fait à pied : plages, criques, commerces, restaurants, marché, services.
Un bien parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un appartement rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et idéalement placé.
Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa PROCHASSON
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).