Fréjus : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Magali Baldoni vous propose en exclusivité à Fréjus ? Quartier Madeleine-Thoron, ce beau 3 pièces moderne de 63 m2 exposé ouest, climatisé, avec parking extérieur et cave en rez-de-chaussée.
Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte en excellent état, 2 chambres 12 m2 avec dressings complets, buanderie, wc séparé, salle d'eau.
Copropriété propre avec ascenseur, charges actuelles 143 euros eau comprise.
Commerces et écoles à pieds, bus devant la résidence.
Actuellement loué 950 euros cc, congé a été donné aux locataires pour le 31 mars 2027.
DPE B- GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALDONI Magali, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALDONI Magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465285
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 153 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1116 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent