2 pièces de 51 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Fréjus

Appartement type 2 de 51m2 à Fréjus, au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, à 2km des plages et 700m du coeur du centre historique.

Au sein de la résidence "Le Claustra Maris", cet appartement, au second et dernier étage (sans ascenseur), se compose d'un bel espace salon/séjour de 19m2 avec un balcon de 6m2, d'une cuisine indépendante de 11m, d'une chambre confortable de 10m2, d'une salle de douche moderne et d'un wc séparé. Un dressing et des espaces de rangements.
L'appartement profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature.
Une cave privative de 3.6m2 en rdc.

Parking fermé et sécurisé uniquement pour la copropriété, espaces verts et détente au sein de la résidence.
Climatisation réversible. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz.
Taxe foncière : 1024 euros

Les photos présentent une suggestion d'aménagement générée par intelligence artificielle.

DPE : C (indice 104) GES : C (indice 21)
Copropriété de... lots dont... lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1500 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2023, 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr