Appartement en vente - Fréjus
209 000 € *
Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Fréjus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Fréjus
iad France - Nicolas Gillet vous propose: Votre pied-à-terre en bord de mer vous attend…
Imaginez… le matin, vous descendez à pied prendre un café face à la mer, avant une balade le long de la Base Nature. L'après-midi, direction Port-Fréjus, à seulement quelques pas, pour flâner sur les quais ou savourer une glace en terrasse.
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous offre ce mode de vie privilégié.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
Chambre avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Place de parking privative et cave
Un bien entretenu, au cOEur d'un environnement où tout se fait à pied : plage, port, commerces, marché…
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Imaginez… le matin, vous descendez à pied prendre un café face à la mer, avant une balade le long de la Base Nature. L'après-midi, direction Port-Fréjus, à seulement quelques pas, pour flâner sur les quais ou savourer une glace en terrasse.
Ce T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous offre ce mode de vie privilégié.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
Chambre avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante
Salle d'eau
Place de parking privative et cave
Un bien entretenu, au cOEur d'un environnement où tout se fait à pied : plage, port, commerces, marché…
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas GILLET
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 617 et 835 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).