Appartement en vente - Fréjus
195 000 € *
Fréjus : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Fréjus
iad France - Andréa Durey vous propose: Appartement 2 pièces cosy et rénové avec place de parking privative et cave.
Dans une résidence sécurisée des années 80, à 20min à pied du centre de Saint-Raphaël, cet appartement lumineux de 46m2 au 2ème étage avec ascenseur se compose:
*D'une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d'environ 30m2 et sa cuisine américaine
*D'une loggia exposée ouest
*D'un wc indépendant
*D'une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge
*D'une chambre de 11,75m2 avec placard
Prestations de qualité:
- double vitrage
- climatisation
- tableau électrique refait à neuf
- cuisine équipée avec électroménager intégré
L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide !
La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo.
Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un grenier de 5,5m2, espace de stokage fermé au dernier étage de la résidence.
Coup de coeur pour:
La localisation centrale entre Fréjus et Saint-Raphaël, idéale pour accéder au centre-ville et plages en 15 à 20min à pied. Écoles, lycée, pharmacie, clinique, supermarché à moins de 5min en voiture.
Faibles charges de 95€/mois et taxe foncière à moins de 1000€/an
Informations et visites 7j/7.
Diagnostics, album photo complet et vidéos sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisée des années 80, à 20min à pied du centre de Saint-Raphaël, cet appartement lumineux de 46m2 au 2ème étage avec ascenseur se compose:
*D'une entrée, ouverte sur la pièce de vie climatisée d'environ 30m2 et sa cuisine américaine
*D'une loggia exposée ouest
*D'un wc indépendant
*D'une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge
*D'une chambre de 11,75m2 avec placard
Prestations de qualité:
- double vitrage
- climatisation
- tableau électrique refait à neuf
- cuisine équipée avec électroménager intégré
L'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide !
La résidence est bien entretenue et possède un local à vélo.
Pour parfaire le tableau, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un grenier de 5,5m2, espace de stokage fermé au dernier étage de la résidence.
Coup de coeur pour:
La localisation centrale entre Fréjus et Saint-Raphaël, idéale pour accéder au centre-ville et plages en 15 à 20min à pied. Écoles, lycée, pharmacie, clinique, supermarché à moins de 5min en voiture.
Faibles charges de 95€/mois et taxe foncière à moins de 1000€/an
Informations et visites 7j/7.
Diagnostics, album photo complet et vidéos sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
IAD Andréa DUREY
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 611 et 827 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).