Appartement 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Parking collectif - Fréjus

APPARTEMENT 2 PIÈCES REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE -IL SERA ENTIEREMENT RENOVE (ETAT NEUF) pour la vente.
À vendre : découvrez à SAINT AYGULF (83370) cet appartement de 2 pièces de 38.61 m² Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'une charmante bâtisse des années 80 de bon standing de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre. Vous pourrez également profiter à volonté d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. Cet appartement est vendu avec une place de parking. Il y a l'École Primaire Balzac-Flaubert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 8 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes à peine. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT AYGULF.