Fréjus : Studio de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing

Potentiel Exceptionnel - Appel investisseurs : Rez-de-Jardin traversant avec Extérieur et Piscine collective au Calme Absolu
REZ-DE-JARDIN AVEC LOGGIA ET PISCINE COLLECTIVE
Situé dans le secteur recherché de La Tour de Mare, à seulement 1 km des commerces de proximité, à env 4km des plages et à quelques minutes en voiture du centre-ville et des accès autoroutiers, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 27 m2 avec véranda de 8 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec une superbe piscine.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, avec une superbe piscine collective située à proximité immédiate de l'appartement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et agréable, ouvert sur une kitchenette, actuellement à rénover, ainsi que d'une loggia de 8 m2 prolongeant harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit, actuellement ouvert et doté d'une fenêtre, peut facilement être aménagé en chambre séparée, offrant ainsi une véritable pièce de nuit. Une salle de bains avec WC (à rénover, attenante à la future chambre - VOIR PHOTOS idée aménagement) complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, sans vis-à-vis, exposé Est/Sud/Ouest, idéal pour profiter pleinement du calme et de la douceur du climat méditerranéen.
LES ATOUTS

Résidence sécurisée
Piscine collective magnifique, style balinéaise et jardins paysagers entretenus
Jardin privatif, sans vis-à-vis
Exposition Est / Sud / Ouest
Calme absolu
Loggia de 8 m2 s'ouvrant sur toute la surface créant un espace de vie supplémentaire
Possibilité de créer une chambre séparée avec sa salle d'eau/WC indépendant
Place de parking privative
Proximité des commerces, plages, centre-ville et axes autoroutiers

Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.