Appartement en vente - Fréjus
129 000 € *
Appartement 1 pièce de 27 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Fréjus
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Fréjus
iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement studio de 27 m² avec terrasse exposée plein sud, cave attenante et place de parking extérieure.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains, tous deux équipés d'une VMC, d'un séjour lumineux de 16 m² ainsi que d'un coin cuisine.
Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Il bénéficie également d'un local vélo commun et de faibles charges de copropriété.
À pied, vous rejoindrez les premières plages, la Base Nature ainsi que Port Fréjus en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Les principaux atouts de ce bien : une agréable terrasse exposée plein sud, une place de parking extérieure particulièrement recherchée dans le secteur, une cave attenante pratique pour le rangement, une petite copropriété à taille humaine avec faibles charges, ainsi qu'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à pied aux commerces, plages et espaces naturels.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains, tous deux équipés d'une VMC, d'un séjour lumineux de 16 m² ainsi que d'un coin cuisine.
Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Il bénéficie également d'un local vélo commun et de faibles charges de copropriété.
À pied, vous rejoindrez les premières plages, la Base Nature ainsi que Port Fréjus en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Les principaux atouts de ce bien : une agréable terrasse exposée plein sud, une place de parking extérieure particulièrement recherchée dans le secteur, une cave attenante pratique pour le rangement, une petite copropriété à taille humaine avec faibles charges, ainsi qu'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à pied aux commerces, plages et espaces naturels.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 583 €/an
Annonce proposée par
Gilles Groshans
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).