Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Forcalqueiret

iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: Située dans la charmante commune de Forcalquieret, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), venez découvrir cette agréable maison de 96 m² habitables implantée sur un terrain de 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un espace idéal pour recevoir ou partager de bons moments en famille.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 10,5 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC.

Un garage attenant de 20 m², déjà isolé, avec arrivée d'électricité, évacuation d'eau et carrelage en attente, offre un réel potentiel d'aménagement : que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou un atelier, tout est possible selon vos besoins.

Les plus :
•Tout-à-l'égout
•Terrain clos avec portail et piscinable, vu sur le château du Castellas
•Environnement calme et agréable
•Maison en lotissement ( avec faibles charges annuelles (40 €/an).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.