Maison en vente - Forcalqueiret
191 000 € *
Maison 3 chambres de 100 m² - Forcalqueiret
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 3 chambres - Forcalqueiret
Immeuble de village composé de deux appartements - Idéal investisseur
Au cœur du village, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.
Le premier logement est un studio d'environ 37 m² situé en rez-de-chaussée.
Le second logement est un appartement T3 d'environ 63 m² réparti sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d'une terrasse située au dernier étage ainsi que d'un potentiel d'aménagement intérieur permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable ou une optimisation des espaces existants.
Un parking se trouve à proximité immédiate de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien.
Les atouts :
Immeuble composé de deux logements indépendants
Studio d'environ 37 m²
Appartement T3 d'environ 63 m²
Deux appartements actuellement loués
Revenus locatifs immédiats
Terrasse au dernier niveau
Possibilité d'aménagement intérieur
Parking à proximité
Idéal investissement locatif
Les loyers actuels s'élèvent à 505 € charges comprises pour le studio et 680 € charges comprises pour le T3, assurant des revenus dès l'acquisition.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus tout en conservant un potentiel d'évolution et de valorisation.
À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur du village, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein.
Le premier logement est un studio d'environ 37 m² situé en rez-de-chaussée.
Le second logement est un appartement T3 d'environ 63 m² réparti sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d'une terrasse située au dernier étage ainsi que d'un potentiel d'aménagement intérieur permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable ou une optimisation des espaces existants.
Un parking se trouve à proximité immédiate de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien.
Les atouts :
Immeuble composé de deux logements indépendants
Studio d'environ 37 m²
Appartement T3 d'environ 63 m²
Deux appartements actuellement loués
Revenus locatifs immédiats
Terrasse au dernier niveau
Possibilité d'aménagement intérieur
Parking à proximité
Idéal investissement locatif
Les loyers actuels s'élèvent à 505 € charges comprises pour le studio et 680 € charges comprises pour le T3, assurant des revenus dès l'acquisition.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus tout en conservant un potentiel d'évolution et de valorisation.
À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 191 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hannot Grégory
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).