Maison en vente - Flayosc
Flayosc : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Vue montagne
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Séjour de 40 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Flayosc
A Flayosc, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette villa de 130 m² se distingue par une vue exceptionnelle sur le Massif des Maures. Édifiée sur un vaste terrain de 3 300 m², cette propriété s'adapte parfaitement à ceux en quête de tranquillité et d'espace.
La villa comprend un séjour double lumineux de 40 m², orienté plein sud, une cuisine indépendante de 15,5 m², ainsi que trois chambres propices au repos. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'une dépendance de 40 m², aménageable selon vos envies, ainsi qu'un abri pour véhicule de 30 m². Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale.
L'emplacement, à la fois calme et résidentiel, permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en offrant une vue imprenable sur le Massif des Maures. Le vaste terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son cadre idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : Classe E GES : Classe E
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez Julie CLAUDEL au ** ** ** ** **
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
La villa comprend un séjour double lumineux de 40 m², orienté plein sud, une cuisine indépendante de 15,5 m², ainsi que trois chambres propices au repos. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'une dépendance de 40 m², aménageable selon vos envies, ainsi qu'un abri pour véhicule de 30 m². Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale.
L'emplacement, à la fois calme et résidentiel, permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en offrant une vue imprenable sur le Massif des Maures. Le vaste terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Visitez cette villa et laissez-vous séduire par son charme et son cadre idéal. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : Classe E GES : Classe E
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez Julie CLAUDEL au ** ** ** ** **
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.