Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flassans-sur-Issole

Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied développe 108 m² avec garage sur un terrain de 703 m². Sans couloirs et parfaitement agencée, elle comprend un vaste séjour de 51 m², une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, dressing, salle d'eau et WC séparés. Piscine chauffée rénovée en 2024 avec traitement automatique et garantie décennale.

Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un poêle à pellets (granulés) connecté (Nobis 2021), des panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à 0,1339 €/kWh, fibre optique, alarme, visiophone, portail électrique, et prise pour véhicule électrique. Le garage intègre une mezzanine de stockage pratique. À proximité immédiate : centre médical, écoles et commerces.

LES AVANTAGES :

- Villa de plain-pied, sans couloirs
- Séjour de 51 m² lumineux
- Piscine chauffée rénovée en 2024
- Autoconsommation solaire + revente à 0,1339 €/kWh
- Poêle à pellets haut de gamme connecté
- Portail électrique
- Garage avec mezzanine de rangement
- Proximité centre médical et commodités

Une villa clé en main, rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.