Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Flassans-sur-Issole

EN EXCLUSIVITÉ !

À vendre à Flassans-sur-Issole, dans une résidence de standing construite en 1996, calme et sécurisée, avec piscine, terrain de tennis et boulodrome, charmant appartement T2 de 52,8 m² habitables, situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et très bien équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte), d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilette.

Vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 18 m², d'un stationnement facile sur le grand parking commun, le tout avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Ce bien offre de belles prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, et un DPE en C, gage d'une bonne isolation.

Fraîchement repeint, il ne nécessite pas de travaux, vous pouvez poser vos valises ou louer clefs en main.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement séduit par son environnement paisible et ses faibles charges, tout en étant proche des commerces des villages de Gonfaron et de Flassans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.