Maison en vente - Figanières
Figanières : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Figanières
Villa Familiale à Vendre à Figanières
Cadre Naturel Privilégié
A seulement 7 minutes du centre de Figanières, cette magnifique villa familiale de 170 m² se situe dans un environnement naturel exceptionnel. Établie sur un vaste terrain de 2 940 m², agrémenté d'oliviers et offrant une intimité totale, cette maison constitue une occasion rêvée pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.
La villa comprend :
Cinq pièces, dont quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale de 24 m².
Un vaste séjour lumineux de 48 m² orienté au sud, idéal pour profiter d'une généreuse lumière naturelle.
Deux salles de bains, offrant un confort optimal.
Une dépendance de 20 m², avec de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un jardin arboré de magnifiques oliviers crée une ambiance sereine et intimiste. Les fenêtres en aluminium et PVC, accompagnées de volets en bois, allient esthétique et fonctionnalité.
La propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière est de 2 000 euros.
Les atouts de cette villa incluent :
Un emplacement calme et naturel, à proximité immédiate du centre-ville.
Un vaste terrain garni d'oliviers, garantissant intimité et sérénité.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles.
Découvrez cette villa alliant charme et situation privilégiée. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Claudel au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**.
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Cadre Naturel Privilégié
A seulement 7 minutes du centre de Figanières, cette magnifique villa familiale de 170 m² se situe dans un environnement naturel exceptionnel. Établie sur un vaste terrain de 2 940 m², agrémenté d'oliviers et offrant une intimité totale, cette maison constitue une occasion rêvée pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.
La villa comprend :
Cinq pièces, dont quatre chambres, incluant une spacieuse suite parentale de 24 m².
Un vaste séjour lumineux de 48 m² orienté au sud, idéal pour profiter d'une généreuse lumière naturelle.
Deux salles de bains, offrant un confort optimal.
Une dépendance de 20 m², avec de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un jardin arboré de magnifiques oliviers crée une ambiance sereine et intimiste. Les fenêtres en aluminium et PVC, accompagnées de volets en bois, allient esthétique et fonctionnalité.
La propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière est de 2 000 euros.
Les atouts de cette villa incluent :
Un emplacement calme et naturel, à proximité immédiate du centre-ville.
Un vaste terrain garni d'oliviers, garantissant intimité et sérénité.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles.
Découvrez cette villa alliant charme et situation privilégiée. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Claudel au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**.
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 et 1770 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.