Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Figanières

Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud, trois chambres, WC indépendant, salle de douche double vasque et douche à l'italienne.Bâtie en 2000 sur un terrain de 620 m2, elle offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Un beau garage relié à la maison pourrait éventuellement être converti en bureau ou 4ème chambre.Nous sommes à Figanières, un village du Var où il fait bon vivre et qui offre une panoplie de services tout en étant à 10 minutes de Draguignan, 20 minutes de l'A8 et 30 minutes des plages.Sur place, médecin, dentiste, vétérinaire, pharmacie, écoles et collège,...Assainissement collectif, doubles vitrages, conduit de cheminée, chauffage électrique de dernière génération,... Il ne reste qu'à poser ses valises et à aménager les extérieurs pour lui donner tout son cachet ! Prix : ** € Honoraires charge vendeurMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210Euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr