Figanières : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel de Figanières, village doté de tous les services et commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie privilégié.Villa de plain- pied d'environ 150 m2 construite en 1996 sur une belle parcelle de terrain de 4335 m2.On y accède par le hall d'entrée qui dessert le séjour avec mezzanine et la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants et d'une buanderie. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse et possède une pièce servant de cellier mais possiblement convertible en salle de bain supplémentaire.Une large terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées après un bon moment de relaxation dans la piscine.Pool house, portail électrique, climatisation réversible, fosse septique à revoir partiellement.Maison en très bon état offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable. A voir rapidement ! Visites sur Rendez-vousRéception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site mizapri.com du samedi 2 mars à 12h au dimanche 3 mars à 12h.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente.Intéressés par cette propriété, contactez Sylvie Bruniau au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART des OFFRES ; ** € (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus ( 4 %)Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :353977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 -.