Maison 5 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fayence

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Maison Familiale de 6 Pièces 5 chambres – 132 m² avec Piscine, Garage, Terrain Clôturé de 1 200 m² et Borne de Recharge – Fayence

Nichée au calme absolu, au bout d'une impasse résidentielle, cette maison individuelle de 132 m², construite en 1997, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village de Fayence.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², cette propriété allie confort, praticité et authenticité provençale.

Espace intérieur

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
La partie nuit propose trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dressing, offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.

À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Extérieurs & Prestations

Le jardin paysagé et entièrement clôturé abrite une piscine traditionnelle 8 x 4 m, un terrain de pétanque, un garage fermé, ainsi qu'un chalet en bois très pratique pour le rangement du matériel de jardin.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un atout moderne et recherché.

Ce lieu dégage une atmosphère harmonieuse et apaisante : on s'y sent bien, porté par de belles énergies et une ambiance sereine. Le jardin invite naturellement à la détente, au partage et à la convivialité.

Les +
•Construction de 1997, entretenue
•Exposition plein sud
•3 chambres de plain-pied + 2 à l'étage
•Piscine, terrain de pétanque, garage et chalet en bois
•Terrain entièrement clôturé
•Prise de recharge pour voiture électrique
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Environnement calme et en bout d'impasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.