Fayence : Maison de 198 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du village de Fayence, cette propriété provençal de caractère d'environ 198 m2, séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature.
Implantée sur un superbe terrain de 5 054 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Maison principale d'environ 150 m² habitables

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard, ouvrant sur de généreux volumes de vie.
Un vaste séjour d'environ 60 m² avec une hauteur sous-plafond de 3 mètres, espace salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier / arrière-cuisine fonctionnel et un WC invités
Chauffage au sol

À l'étage :

Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant

Dépendance attenante d'environ 48 m2 habitables :

Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités (famille, location, activité indépendante) avec son Séjour et sa cheminée, Cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC.

Extérieurs & prestations :

Piscine 12 x 6 m
Garage d'environ 45 m² avec sa cave
Terrain plat et exploitable
Nombreux abris

Installations équestres :

Boxes à chevaux
Sellerie
Grange à foin
Nombreux accès direct pour départ en balade à cheval

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort.Cette annonce référence 326879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr