Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fayence

A vendre : Maison spacieuse à Fayence (Var, 83440)

Prix : ** € ( Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales vous invite à découvrir cette magnifique maison de 130 m², nichée sur un terrain de 2200 m², offrant une belle piscine et un charmant chalet de jardin. Située dans l'un des plus beaux villages du canton de Fayence, cette propriété est entourée d'animations, de marchés provençaux et de délicieux restaurants. De plus, elle est proche des écoles et des commerces.

Caractéristiques de la maison :
Cette maison se compose de deux appartements de 3 pièces avec chacune leur entrée indépendante et pouvant être combinés en une seule habitation grâce à l'ajout d'un escalier.

Rez-de-chaussée :

Un WC
Coin repas
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon
2 chambres
Salle d'eau
Terrasse
A l'étage :

2 chambres
Salle d'eau
WC
Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
Terrasse
Équipements :

- Climatisation réversible
- Piscine en dur
- Chalet de jardin
- En raison de ses deux logements, il dispose d'un potentiel locatif.

- Ne manquez cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre idyllique ! Contactez Christelle Sales pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE D GES ? E (diagnostics à revoir pour une meilleure notation) au vue de la rénovation effectuée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1595 euros et 1975 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438523 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Moyen