Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Fayence

MAISON PLAIN-PIED À RAFRAICHIR + EXTENSION POSSIBLE - DEUX GARAGES - PISCINE - TERRAIN PLAT 1,5ha - RARE !. - SOUS OFFRE ACCEPTEE AU PRIX DU MANDAT -
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À RAFRAICHIR / FORT POTENTIEL AVEC EXTENSION POSSIBLE - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHÉ "JAUMILLOT" PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS.
Une maison de plain-pied avec des travaux de rafraichissement / agrandissement possible, dans un secteur recherché et au calme absolu, on visite ?!

Venez découvrir cette maison individuelle de 88m2 Loi Boutin / 123m2 en surface plancher totale, construite avec un vide-sanitaire en 1987, sur un terrain plat clôturé de 14 300m2.

Elle se compose : entrée / dégagement avec vestiaire, WC indépendant, 3 chambres confortables avec placards intégrés et une avec sa terrasse, salle de bain, salon avec cheminée à foyer ouvert + terrasse ombragée par le charme de la vigne vierge, salle à manger / cuisine - espace bar. La maison dispose également d'un espace buanderie avec coin douche + accès vers les deux garages attenants et communicants.
La maison peut être transformée avec une 4° chambre et avec un double salon-séjour par le potentiel de l'extension possible.

En extérieur : une dépendance "chalet bois" avec WC peut être aménagée en espace supplémentaire pour recevoir en période estivale... Et vous trouverez aussi une ancienne chèvrerie cadastrée qui peut être transformée selon vos envies.

Une piscine "Desjoyaux" sécurisée de belle taille vous offrira de beaux moments de jeux et de détente avec sa terrasse... et son véritable barbecue en pierres pour des moments conviviaux !

Les équipements divers : la fosse septique est non conforme mais fonctionnelle et entretenue. La toiture est révisée / entretenue régulièrement. Terrain avec peu d'entretien arboré de chênes et de magnifiques pins. Portail manuel et luminaires extérieurs. Ancien dispositif d'alarme. Maison d'architecte de très bonne construction : aucune fissure. Internet fibre à relier (disponible). Maison sur vide-sanitaire accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en agence.