Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fayence

iad France - Aurélie Buiret (** ** ** ** **) vous propose : Maison individuelle 110 m² environ – Terrain plat de 1 800 m² environ – Fayence

À Fayence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² environ, implantée sur un superbe terrain plat et clos de 1 800 m² environ.

Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue:
En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers — un véritable atout pour un projet serein et immédiat.

Elle se compose de :
•Un salon cosy avec cheminée insert
•Une salle à manger attenante, ouverte sur le salon et la cuisine
•Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année
•Une cuisine équipée avec poêle à bois
•Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative
•Un bureau, idéal pour le télétravail
•Une buanderie
•Un atelier / garage

Confort & performance énergétique:
La maison bénéficie d'équipements améliorant confort et maîtrise des consommations :
•Radiateurs électriques
•Cheminée insert + poêle à bois
•Panneaux solaires en autoconsommation
•Chauffe-eau thermodynamique
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Portail électrique

Extérieurs soignés: Le terrain plat de 1 800 m² environ, entièrement clos, offre un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Vous disposerez également :
•D'un carport pour deux véhicules
•D'un grand chalet bois pour stockage ou loisirs

Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, située à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr