Fayence : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Marie Leal vous propose:
À vendre – Maison récente 4 pièces – Fayence (83440)

Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2023, encore sous garantie décennale, idéalement située à proximité des écoles, collège et commerces de Fayence.

D'une surface habitable de 99,95 m² et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et deux portes-fenêtres ouvrant sur un jardin entièrement clôturé avec portail

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle

Cellier attenant à la cuisine

WC indépendant

Grand placard dans l'entrée

À l'étage :

2 belles chambres de 13 m²

1 chambre de 9 m²

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Extérieurs :

Terrain clôturé avec 5 places de stationnement privatives devant la maison

Tout à l'égout

Un chalet de 16 m² complète ce bien

Localisation et proximité :

École maternelle 'La Colombe' (située à la route de Fréjus) : à environ 600 m, soit moins de 5 minutes à pied depuis le 905 route de Fréjus

École primaire 'La Ferrage' (rue Cantesse de Villeneuve) : à environ 1 km

Collège Marie Mauron (851 route de Fréjus) : à environ 450 m, soit une petite promenade de moins de 6 minutes à pied

Route départementale D562 (axe Draguignan–Grasse traversant Fayence) : le bien se situe à environ 1,2 km de ce grand axe structurant

Autoroute A8, sorties proches Les Adrets ou Fréjus : à approximativement 13 km du centre de Fayence, soit environ 10–12 min en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.