Fayence : Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 57 m² habitables (51,62 m² Loi Carrez) située dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine et parc.
Idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour ouvert sur une terrasse couverte et prolongée par un jardinet clôturé et sans vis-à-vis
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Des wc indépendants
- Une buanderie

À l'étage :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Des wc indépendants
- Un dégagement avec placard intégré

Autres atouts :
- Climatisation et chauffage réversible gainable
- Plusieurs places de stationnement disponibles
- Faibles charges : 65 euros /mois environ
- Possibilité de profiter de la piscine de la résidence (500 euros /an)Cette annonce référence 321612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 821** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr