Fayence : Maison 2 chambres de 167 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Situé dans le secteur recherché de la Plaine de Fayence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare conjugue calme, authenticité et modernité.
Les amoureux des matériaux nobles — bois et pierre — seront séduits par le cachet unique de cette propriété rénovée avec goût.

Le loft, situé à l'étage du mas, comprend :
Un vaste salon/salle à manger,
Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée,
Deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la carrière,
Deux salles d'eau, dont une avec WC,
Un dressing.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de panneaux solaire.

Au rez-de-chaussée, un espace brut de 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, ou extension d'habitation, selon vos besoins et vos envies.

Le terrain agricole d'un hectare, entièrement clôturé, bénéficie d'un accès large et motorisé, permettant l'entrée facile des camions et véhicules de grande taille.
Il comprend :

Plusieurs box pour chevaux,
Une grande douche extérieure pour leur entretien,
Trois vastes carrières dédiées à l'entraînement,
Ainsi qu'un forage assurant une autonomie en eau.

Ce bien, situé en zone agricole, est idéal pour une activité professionnelle, notamment dans l'équitation, l'élevage ou toute autre activité liée au monde agricole.

Atout supplémentaire : la propriété se trouve à proximité du prestigieux golf “Les Terres Blanches” et de l'aérodrome de Tourrettes, deux références du secteur.

Un bien d'exception alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel, dans un cadre naturel préservé.

📞 Pour toute demande de visite, contactez Adeline Le Cravier au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 307350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr