Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Fayence

Magnifique T3 de 67m² avec vue dégagée sur la plaine

Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lumière et d'espace ! Ce superbe appartement T3 de 67m² vous séduira par ses nombreux atouts :

### Luminosité et vue dégagée

Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres neuves, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant.

## Travaux a prévoir

Appartement a ENTIÈREMENT RENOVER sauf les fenêtres.

### Double garage de 35m²

En plus de l'appartement, ce bien est vendu avec un double garage de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Un espace idéal pour ranger vos véhicules, vos affaires ou même aménager un atelier.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prévisions pour investisseurs dans 2 ans il sera possible dacheter l'appartement de l'étape au dessus et le deuxième garage.Cette annonce référence 227495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr