Maison 3 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Évenos

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Maison familiale à Évenos – 185 m² sur 1 hectare

Située à Évenos, cette maison de plain-pied de 185 m² habitables séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 185 m², de plain-pied

Terrain : 1 hectare entièrement clôturé

Pièces : grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, possibilité de modifier l'agencement pour bénéficier d' 1 chambre supplémentaire ou bureau.

Confort : double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium brun foncé, climatisation, exposition plein sud.

Extérieurs : garage-atelier de 32 m² avec électricité, 2 hangars en tôles, local technique avec chaudière fioul et pompe de relevage, portail électrique, nombreux stationnements

Assainissement : fosse septique à remettre aux normes

Taxe foncière : 2 370 €

Points forts :

Modularité rare : deux entrées indépendantes permettant la création de deux espaces de vie (idéal famille, projet locatif ou activité professionnelle).

Environnement privilégié : cadre verdoyant, tranquillité absolue, exposition plein sud, aucune nuisance.

Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la configuration intérieure et au vaste terrain.

Localisation :

École primaire à seulement 1,5 km

Toulon et Ollioules accessibles en 13 km

Arret de bus à 4 km

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet à valoriser.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.