Maison de 202 m² avec 6 chambres - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Draguignan

Ambiance Provençale au Cœur des Selves : Une Demeure de Caractère sur 5 000 m²
Bienvenue dans le quartier très prisé et confidentiel des Selves, où le calme absolu rencontre l'élégance méditerranéenne. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de maître provençale, véritable havre de paix niché au cœur d'un parc paysager de 5 000 m². Cette propriété rare sur le marché est une invitation à la douceur de vivre, entre oliviers, essences locales et sérénité absolue.

Des Volumes Majestueux et une Lumière Omniprésente
Déployant une surface généreuse de 202 m² habitables, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année.
Le Rez-de-Chaussée (Réception) : Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie spacieux de 78 m². Le vaste séjour, sublimé par une cheminée imposante, promet des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine avec sa salle à manger, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Ce niveau propose également deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privée en suite, offrant confort et intimité. Un cellier pratique et des toilettes invités complètent ce niveau.
L'Étage (Espace Nuit) : Un escalier vous mène à l'espace familial composé de quatre grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. Deux salles d'eau se partagent ce niveau, faisant de cette villa le lieu idéal pour accueillir une grande famille.

Un joli jardin provençal
L'extérieur est une ode à l'art de vivre en Provence. Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre une intimité totale.
L'Espace Piscine : Une grande piscine, sécurisée par un abri élégant et entourée de larges plages ensoleillées, deviendra le centre de vos étés.
Les Dépendances : La propriété est parfaitement fonctionnelle avec une chaufferie, un abri bois et un chalet de jardin pour vos équipements.

Une Opportunité de Personnalisation
Idéalement située à proximité des commodités tout en restant à l'abri de l'agitation, cette villa est une base exceptionnelle. Si elle est parfaitement entretenue, quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser son cachet et de révéler tout son éclat pour en faire une propriété unique. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.