Maison en vente - Draguignan
699 900 € *
Maison 5 chambres de 256 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Draguignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Draguignan
La Belle Provençale 7 pièces, piscine sur 5000m² de pinède - là où le temps ralentit...
À seulement 5 minutes du centre de Draguignan, derrière les pins et au rythme des cigales, cette belle Provençale offre une qualité de vie rare : de l'espace, du calme, une jolie vue sur les collines et cette sensation agréable d'être ailleurs, tout en restant proche de la ville.
Construite en 1976 sur un terrain clos de 5 000 m², la maison développe 256 m² et propose cinq chambres, de beaux volumes de vie ainsi qu'un rez-de-jardin aux multiples possibilités.
Ici, la vie se déroule naturellement dehors. Une partie de pétanque à l'ombre des pins, un déjeuner qui s'éternise sous la terrasse couverte, quelques plongeons dans la piscine, puis un moment de calme face à la vue... La cuisine d'été et le pool-house prolongent cette atmosphère conviviale, si typiquement provençale.
La maison bénéficie également d'un forage de 93 mètres alimentant la maison et le jardin, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, d'une micro-station d'assainissement et d'un DPE classé C/C.
La propriété mérite aujourd'hui quelques aménagements pour être remise au goût du jour. Une belle occasion de lui redonner une nouvelle personnalité tout en conservant ce qui fait son charme : ses volumes, son environnement et son atmosphère.
Certaines maisons impressionnent dès le premier regard. D'autres vous donnent simplement envie de rester.
La Belle Provençale appartient à cette seconde catégorie.
Visite sur RDV, votre conseiller DHICe bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.
À seulement 5 minutes du centre de Draguignan, derrière les pins et au rythme des cigales, cette belle Provençale offre une qualité de vie rare : de l'espace, du calme, une jolie vue sur les collines et cette sensation agréable d'être ailleurs, tout en restant proche de la ville.
Construite en 1976 sur un terrain clos de 5 000 m², la maison développe 256 m² et propose cinq chambres, de beaux volumes de vie ainsi qu'un rez-de-jardin aux multiples possibilités.
Ici, la vie se déroule naturellement dehors. Une partie de pétanque à l'ombre des pins, un déjeuner qui s'éternise sous la terrasse couverte, quelques plongeons dans la piscine, puis un moment de calme face à la vue... La cuisine d'été et le pool-house prolongent cette atmosphère conviviale, si typiquement provençale.
La maison bénéficie également d'un forage de 93 mètres alimentant la maison et le jardin, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, d'une micro-station d'assainissement et d'un DPE classé C/C.
La propriété mérite aujourd'hui quelques aménagements pour être remise au goût du jour. Une belle occasion de lui redonner une nouvelle personnalité tout en conservant ce qui fait son charme : ses volumes, son environnement et son atmosphère.
Certaines maisons impressionnent dès le premier regard. D'autres vous donnent simplement envie de rester.
La Belle Provençale appartient à cette seconde catégorie.
Visite sur RDV, votre conseiller DHICe bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Costa Patrick
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).