Draguignan : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Grande maison familiale de 1978, dans une impasse, proche du centre ville et des commerces. (Station de bus, clinique, terrain de sport etc...)comprenant : 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain, 2 WC, cuisine indépendante équipée, grand séjour /salle à manger (cheminée).Une véranda couverte en tuile, offre un espace de convivialité supplémentaire (35m² environ).Le garage est attenant avec, en plus, une entrée accessible de l'intérieur. La maison est entièrement climatisée. Elle repose sur un sous-sol de 200m² environ qui comprend 5 pièces de belles tailles, une entrée indépendante.Cette maison a un grand potentiel et convient aux grandes familles, aux professions libérales et artisanales, de par l'entrée indépendante du sous-sol, aux maison d'hôtes, aux espaces bureaux.Un jardin arboré et clôturé entoure la maison.Il faut prévoir des travaux de rénovation. (Électricité, plâtres et peinture)Prix : ** € ( honoraires charge vendeur)DPE B / GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre ( 940 euros et 1272 euros ) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Félicie Sobocinski agissant sous le statut de conseiller immobilier en portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. RSAC344 198 916 Draguignan Mandat réf : 327923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. N° mandat 356539