Maison en vente - Draguignan
385 000 € *
Draguignan : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Arnaud GALLAND
Maison 4 chambre(s) - Draguignan
iad France - Arnaud Galland vous propose : Spécial Investisseur. Sur la commune de Draguignan, proche centre ville et toutes commodités, sur une parcelle de 1123 m² environ, maison à usage d'habitation de 140 m² environ composée de deux appartements indépendants décomposés comme suit:
Au RDC: A rafraichir.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche cuisine indépendante avec insert (fonctionnel), sur la droite séjour avec climatisation réversible. couloir avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul.
Au premier étage: Accès latéral avec escalier indépendant. Entièrement rénové en 2021.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche une cuisine indépendante aménagée, en face salon/séjour avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible donnant sur petit balcon. Sur la droite, WC indépendant, une salle de bain avec meuble simple vasque et rangements, Deux chambres dont une avec climatisation réversible et petit balcon. Chauffage électrique.
Cet appartement était loué 1000 euros/mois HC.
Deux garages de 16 et 18 m² environ. Deux petites dépendances et abris bois.
Local chaufferie et petite dépendance et atelier.
Forage sur la parcelle. Espace barbecue sur terrasse. Tout à l'égout.
Ravalement de façade 2021.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Galland EI (ID 50624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 753197680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au RDC: A rafraichir.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche cuisine indépendante avec insert (fonctionnel), sur la droite séjour avec climatisation réversible. couloir avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage fioul.
Au premier étage: Accès latéral avec escalier indépendant. Entièrement rénové en 2021.
Un appartement de type 3 de 70 m² environ: Hall d'entrée puis, sur la gauche une cuisine indépendante aménagée, en face salon/séjour avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible donnant sur petit balcon. Sur la droite, WC indépendant, une salle de bain avec meuble simple vasque et rangements, Deux chambres dont une avec climatisation réversible et petit balcon. Chauffage électrique.
Cet appartement était loué 1000 euros/mois HC.
Deux garages de 16 et 18 m² environ. Deux petites dépendances et abris bois.
Local chaufferie et petite dépendance et atelier.
Forage sur la parcelle. Espace barbecue sur terrasse. Tout à l'égout.
Ravalement de façade 2021.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Galland EI (ID 50624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 753197680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an