Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Draguignan

Maison avec piscine et studio indépendant – Draguignan – Calme absolu

Sur la commune de Draguignan, dans un **environnement privilégié et sans aucune nuisance, découvrez cette maison de construction traditionnelle nichée sur un superbe terrain en larges restanques de 5250 m², magnifiquement planté d'essences méditerranéennes.
À la fois au calme absolu et proche des commodités, elle offre un cadre de vie rare et authentique.

La partie principale se compose d'une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi que de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées**.
Le confort est assuré par la climatisation réversible et les volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine en mosaïque de 9 x 4 m, idéale pour vos moments de détente.
Un studio indépendant attenant complète l'ensemble, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un hébergement indépendant.

Il y a un garage et un atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu à votre image.

? **Renseignements et visites possibles 7j/7**
? Contactez-moi par téléphone ou via **WhatsApp au ** ** ** ** ****.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417