Draguignan : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose en co-exclusivité cette magnifique maison jumelée située dans un quartier très recherché de Draguignan (la Foux), à proximité à pieds des écoles, club tennis, BMX, club hippique), tout en étant au calme.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse,
- au rez-de-jardin: d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie ou arrière cuisine, d'une salle d'eau, et d'une pièce à usage de bureau,
- au premier étage: se trouve encore deux grandes chambres, très lumineuses avec une belle hauteur sous plafond dont une de presque 14m2, d'une salle de bains, et d'une troisième grande pièce pouvant servir de 3ème chambre ou dressing.

Les plus de 1+1:
- Une terrasse et un jardin de 208m2 vous permettront de manger à l'extérieur l'été tout en étant bercé par le bruit du ruisseau à proximité,
- une place de parking pour vous garer juste devant,
- faibles charges de copropriété et panneaux solaire pour des économies assurées

A visiter de toute urgence !!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : ** ** ** ** **
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87835576700020 FREJUX