Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Draguignan

Une belle partie de magnanerie en pierres sur 2 100 m2 de terrain proche de la ville et des commerces. Charme ancien avec feuillets au sol, poutres apparentes, pierres à l'intérieur. La maison est orientée Sud et domine son terrain. Superficie de 138 m2 sont 120 m2 habitables. Un abri voiture et un atelier. Pièce de vie comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon forment 40 m2 avec un insert cheminée ouvert des 2 côtés. un wc. une cave. un cellier. A l'étage une chambre de 24 m2. SDB et douche de 7.5 m2. wc. au 2ème étage une chambre de 8 m2 et de 16 m2. Une pièce de jeux. Cheminée, baie vitrée. La maison est en bon état. La toiture est entretenue. Tout à l'égout. La maison est mitoyenne, de l'autre côté de la terrasse se trouve un voisin. La terrasse est à l'ombre d'un arbre ancestral. Un peu de fibro ciment sur l'abri voiture. Piscinable et non agrandissable. Idéal pour tout faire à pied. Chauffage électrique. DPE D la consommation électrique pourune consommation normale est au minimu de 2 400 EUR et maximum de 3 290 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr