Draguignan : 5 pièces de 127 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

DRAGUIGNAN (83300) ? Appartement de plain-pied, 4 chambres, jardin et terrasse couverte ** €

De l'espace pour toute la famille et le plaisir d'un jardin : une combinaison peu courante en appartement !

Dans un quartier agréable de Draguignan, à proximité des commodités, découvrez cet appartement d'environ 127 m², occupant la totalité du rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, au sein d'un lotissement.

Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et quatre chambres, dont une avec placard et espace douche. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble, soit deux espaces douche appréciables au quotidien pour une famille.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin en L sur un terrain de 202 m² en jouissance, prolongé par une terrasse couverte : un cadre agréable pour les repas dehors, les moments de détente ou le jardinage. L'exposition sud-est et la vue sur le jardin renforcent l'attrait de ce lieu de vie.

Un petit réduit extérieur et une ancienne chaufferie offrent des espaces de rangement pratiques pour les vélos, les outils et le matériel de jardin. Une possibilité de stationnement complète les atouts du bien.

L'appartement bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage récentes, d'une climatisation réversible assurant le chauffage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE classé C constitue également un point positif.

Une remise au goût du jour permettra de personnaliser les lieux et de révéler pleinement leur potentiel. Avec ses quatre chambres, sa généreuse superficie et son jardin, cet appartement répond particulièrement bien aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et une vie de plain-pied.

Entre Méditerranée et Verdon, Draguignan associe les services d'une ville vivante au charme de la Provence : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre historique et villages alentour. La gare TGV des Arcs ? Draguignan et l'accès à l'A8 se trouvent à une douzaine de kilomètres environ, les plages de Fréjus à environ 35 km et le lac de Sainte-Croix à environ 40 km.

Un bien à découvrir pour ses volumes, son jardin et son potentiel !

Prix : ** € honoraires compris.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez REYTER Frederic, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de REYTER Frederic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir