Draguignan : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Avec ascenseur

Appartement de 80m² avec 3 chambres garage terrasse et loggia vue dégagée au Sud. Secteur Avenue de Verdun à Draguignan. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux sa loggia et son balcon véritables prolongements de l'espace de vie de 29 m²
Une configuration rare, idéale aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet locatif.

un beau salon et 3 chambres, dont une grande chambre de 15 m²
Garage inclus dans la vente. Buanderie séparée et WC indépendant
Salle de bain avec baignoire et fenêtre

Loggia de 6,92 m², accessible depuis deux chambres

Terrasse de 5 m² avec belle vue,

Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Climatisation dans le séjour
Ventilation mécanique contrôlée
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur

[Annexes et stationnement] :
Garage de belle superficie
Stationnement libre au sein de la résidence
Local vélo en rez-de-chaussée

[Location] :
Location à l'année autorisée
Location meublée de tourisme autorisée

[Classement énergétique] :
DPE : Classe C /166 kWh/m²/an
GES : Classe B / 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

[Prix de présentation] :
** € honoraires inclus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi rapidement.

Délégation de Mandat n°LKM0010796
RSAC 995047651 Draguignan