Appartement en vente - Draguignan
Quartier "Esplanade - Saint-Léger"
127 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Draguignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Draguignan
Au coeur de Draguignan, découvrez cet agréable T3 d'environ 65 m² véranda de 7m² incluse, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et transports.
Loi Carrez 58,22m².
L'appartement offre une cuisine ouverte sur l'espace repas, prolongée par une véranda lumineuse d'environ 7 m². Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'une agréable vue sur jardin.
Côté nuit : 2 chambres au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les + :
Véranda lumineuse
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Petite copropriété
Nombreux parkings publics à proximité
Centre-ville accessible à pied
Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec deux chambres permettant également la location étudiante, le bail mobilité ou la location saisonnière.
Situation idéale : gare TGV Les Arcs-Draguignan et autoroute A8 à environ 15 min, plages de Fréjus et Saint-Raphaël à environ 30 min.
Un appartement de caractère, bien situé et polyvalent, à découvrir rapidement !
DPE C : 96,3 kWh/m² par an
GES C : 17 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 1120 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loi Carrez 58,22m².
L'appartement offre une cuisine ouverte sur l'espace repas, prolongée par une véranda lumineuse d'environ 7 m². Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'une agréable vue sur jardin.
Côté nuit : 2 chambres au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les + :
Véranda lumineuse
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Petite copropriété
Nombreux parkings publics à proximité
Centre-ville accessible à pied
Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec deux chambres permettant également la location étudiante, le bail mobilité ou la location saisonnière.
Situation idéale : gare TGV Les Arcs-Draguignan et autoroute A8 à environ 15 min, plages de Fréjus et Saint-Raphaël à environ 30 min.
Un appartement de caractère, bien situé et polyvalent, à découvrir rapidement !
DPE C : 96,3 kWh/m² par an
GES C : 17 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 1120 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 119,96 €/an
Annonce proposée par
Frederic REYTER
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis