Draguignan : Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Situé dans la charmante ville de Draguignan, cet appartement viager libre de type F3 se trouve dans le secteur résidentiel du Malmont, offrant un environnement calme et agréable. Proche des commodités, des transports en commun, et des écoles, il bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest, avec un balcon filant de 25m² offrant une double exposition. L'appartement offre un espace extérieur avec balcon et cave, ainsi qu'une place de parking extérieure commune.

L'appartement de 59m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Climatisé et sécurisé par un digicode. Sa particularité réside dans le viager libre sur une femme de 88 ans, avec un bouquet de ** €, une rente de 742€/mois, et une valeur vénale de ** €. Profitez de cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Draguignan.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile HABRANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 985189505