3 pièces de 47 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Draguignan

! RETOUR A LA VENTE ! DRAGUIGNAN (Quartier Place du Marché) JCG IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 47,18 m2 (CARREZ) au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 5 étages au coeur du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée (avec placard) de 1,88m2, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 18,91 m2, 1 chambre de 9,31 m2, 1 chambre de 7,58 m2 pour enfant ou à usage de bureau, 1 salle d'eau avec WC de 3,58 m2. PRESTATIONS : Double vitrage PVC, volets bois, radiateur électrique, eau de ville, assainissement tout à l'égout. NOUS AVONS AIME : La proximité des commerces et écoles 'tout à pied', le stationnement gratuit à moins de 2 mn et le potentiel locatif ! A NOTER : Ravalement de la façade + révision de la toiture fait en 2019. COPROPRIETE : 9 lots (5 lots à usage d'habitation, 3 lots à usage de cave et 1 lot à usage commercial). Lot no 13 (170/1000èmes des parties communes générales). CHARGES MENSUELLES : 70 EUR (eau froide avec location des répartiteurs, électricité et assurance des parties communes, honoraires syndic professionnel). TAXES FONCIERES 2023 : 743 EUR A visiter SANS TARDER ! IDEAL 1er ACHAT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz Actif Pro 60 594 675