Appartement 3 pièces de 100 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Draguignan

Draguignan, centre ville, dans la résidence Les Lys, ce grand appartement de 100 m² se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1996, équipé d'un ascenseur. Anciennement utilisé comme cabinet d'ophtalmologie, il est désormais proposé à la vente.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine à équiper selon vos besoins, ainsi que deux WC. L'entrée, spacieuse, offre la possibilité d'être réorganisée afin d'optimiser l'espace. Le bien dispose d'une chambre, ainsi que d'une pièce borgne, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.
Ce bien représente une réelle opportunité pour une transformation en appartement confortable ou en bureaux fonctionnels selon vos projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commun, éclairage) : 1557€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939733