Appartement en vente - Draguignan
60 000 € *
Studio de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Draguignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Draguignan
**Idéal investisseur ou premier achat**
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble du centre-ville, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de création d'une chambre séparée.
Les atouts du bien
Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité
Cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) avec rangements et coin repas
Salle d'eau fonctionnelle : douche, meuble vasque, WC
Double vitrage + chauffe-eau en excellent état
Stationnement aisé à proximité
Emplacement
En plein cœur de Draguignan, à quelques pas du marché
Commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied
Vie de quartier agréable et dynamique
Idéal pour
Investissement locatif (forte demande en centre-ville)
Premier achat avec un très bon rapport qualité/prix
Projet de T2 grâce à la facilité de redistribution des espaces
Contact
👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
L'appartement est actuellement loué à un locataire très sérieux avec aucun défaut de payement.
Copropriété de 19 lots (9 appartements et 9 caves, donc 18 lots au total).Cette annonce référence 311888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble du centre-ville, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d'aménagement avec possibilité de création d'une chambre séparée.
Les atouts du bien
Belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité
Cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) avec rangements et coin repas
Salle d'eau fonctionnelle : douche, meuble vasque, WC
Double vitrage + chauffe-eau en excellent état
Stationnement aisé à proximité
Emplacement
En plein cœur de Draguignan, à quelques pas du marché
Commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied
Vie de quartier agréable et dynamique
Idéal pour
Investissement locatif (forte demande en centre-ville)
Premier achat avec un très bon rapport qualité/prix
Projet de T2 grâce à la facilité de redistribution des espaces
Contact
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L'appartement est actuellement loué à un locataire très sérieux avec aucun défaut de payement.
Copropriété de 19 lots (9 appartements et 9 caves, donc 18 lots au total).Cette annonce référence 311888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 60 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
Annonce proposée par
MICHEL NEDELEC
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.