Cuers : Maison de 98 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Garage

CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 98M2 EN COEUR DU VILLAGE DE CUERS
Au rez de chausée vous trouverez une cuisine avec son balcon, salon/salle à manger avec son poele à granules et petite pièce servant de bureau d'environ 6m2.
A l'étage 3 chambres dont une servant de dressing actuellement, salle de bain et toilettes.
un accès privilégié vous amene de la pièce dressing sur une terrasse tropezienne de plus de 30m2 sans vis à vis ou vous pourrez installer votre table et jacuzzi pour les beaux jours
Un tres beau garage avec atelier et une cave situé sous la maison complète ce bien pour vous faciliter le stationnement.
Ce bien est à visiter sans tarder.Cette annonce référence 277445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 844** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr