Maison en vente - Cuers
648 000 € *
Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cuers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Cuers
CUERS - Propriété de 192 m² avec habitation indépendante sur plus de 9000 m²
Vous recherchez de l'espace, du calme, mais sans vous isoler ? Vous avez besoin d'une seconde habitation pour accueillir vos proches ou simplement d'un lieu capable de s'adapter à votre projet de vie ? Cette propriété à quelques minutes du centre de Cuers mérite votre attention. Ici, pas de travaux à prévoir dans la maison principale : environ 137 m² entièrement rénovés, où la pierre et le bois ont été associés à des lignes plus contemporaines.
Au cœur de la maison, une pièce de vie d'environ 70 m² largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine équipée, offre un véritable espace pour vivre et recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Et c'est aussi ce qui rend cette propriété différente : à quelques pas de la maison principale se trouve l'habitation indépendante d'environ 55 m², avec séjour, cuisine, chambres, salle de bains, bureau et terrasse.
Parents, famille, amis, grands enfants, espace professionnel... chacun peut avoir son indépendance tout en vivant sur la même propriété.
À l'extérieur, les deux habitations sont implantées sur 5 720 m² de terrain. S'y ajoutent 3 300 m² de vignes AOC actuellement
inexploitées, portant l'ensemble foncier à 9 020 m². La réalisation d'une piscine est envisageable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
La propriété dispose également d'un forage et le réseau du Canal de Provence se situe à moins de 100 mètres de la propriété. Un raccordement pourrait ainsi être envisagé, sous réserve de faisabilité et d'acceptation par le gestionnaire.
De nombreux stationnements et un grand garage. Climatisation réversible, cheminée et double vitrage complètent l'ensemble.
Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui cherchent de l'espace et de l'indépendance, avec une vraie polyvalence d'usage, sans renoncer à la proximité de Cuers.
Visites exclusivement sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.
Vous recherchez de l'espace, du calme, mais sans vous isoler ? Vous avez besoin d'une seconde habitation pour accueillir vos proches ou simplement d'un lieu capable de s'adapter à votre projet de vie ? Cette propriété à quelques minutes du centre de Cuers mérite votre attention. Ici, pas de travaux à prévoir dans la maison principale : environ 137 m² entièrement rénovés, où la pierre et le bois ont été associés à des lignes plus contemporaines.
Au cœur de la maison, une pièce de vie d'environ 70 m² largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine équipée, offre un véritable espace pour vivre et recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Et c'est aussi ce qui rend cette propriété différente : à quelques pas de la maison principale se trouve l'habitation indépendante d'environ 55 m², avec séjour, cuisine, chambres, salle de bains, bureau et terrasse.
Parents, famille, amis, grands enfants, espace professionnel... chacun peut avoir son indépendance tout en vivant sur la même propriété.
À l'extérieur, les deux habitations sont implantées sur 5 720 m² de terrain. S'y ajoutent 3 300 m² de vignes AOC actuellement
inexploitées, portant l'ensemble foncier à 9 020 m². La réalisation d'une piscine est envisageable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
La propriété dispose également d'un forage et le réseau du Canal de Provence se situe à moins de 100 mètres de la propriété. Un raccordement pourrait ainsi être envisagé, sous réserve de faisabilité et d'acceptation par le gestionnaire.
De nombreux stationnements et un grand garage. Climatisation réversible, cheminée et double vitrage complètent l'ensemble.
Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui cherchent de l'espace et de l'indépendance, avec une vraie polyvalence d'usage, sans renoncer à la proximité de Cuers.
Visites exclusivement sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 648 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Costa Patrick
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).