Maison en vente - Cuers
Cuers : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Cuers
iad France - Cyril Roques vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ* Située à Cuers, au cOEur d'un lotissement calme, découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne R+1 de 5 pièces, implantée sur un terrain de 234 m².
Construite en 2015, cette villa contemporaine de 90 m² aux prestations soignées offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin aménagé en deux restanques.
Dès l'entrée, le style moderne et l'agencement optimisé des espaces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à une véranda ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, allant de 8,82 m² à 17,3 m², ainsi que d'une salle de bain moderne et spacieuse équipée d'une douche et de WC.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu sur deux niveaux offre de beaux espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin vient parfaire cet espace en apportant des solutions de rangement pratiques.
La maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets roulants électriques, climatisation, interphone, carport, ainsi qu'un poêle à bois garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 2015, cette villa contemporaine de 90 m² aux prestations soignées offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin aménagé en deux restanques.
Dès l'entrée, le style moderne et l'agencement optimisé des espaces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à une véranda ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, allant de 8,82 m² à 17,3 m², ainsi que d'une salle de bain moderne et spacieuse équipée d'une douche et de WC.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu sur deux niveaux offre de beaux espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin vient parfaire cet espace en apportant des solutions de rangement pratiques.
La maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets roulants électriques, climatisation, interphone, carport, ainsi qu'un poêle à bois garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.