Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cuers

CUERS : Bâtie en 2004 et rénové entièrement depuis 2020, la villa prend place sur un beau terrain plat paysagé et ensoleillé de 699 m2. La villa de 115 m2, lumineuse grâce à son exposition SUD/ OUEST se compose comme ceci : Au RDC : un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et aménagée accompagnée de son cellier/buanderie. Des WC indépendants complètent ce niveau. Attenant a la pièce de vie, une grande terrasse couverte accessible via une belle baie vitrée donnant l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un. Au niveau supérieur, la villa propose trois chambres, une salle de bains. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain parfaitement exploité et aménagé de 699 m2. Vous y découvrirez une belle piscine, accompagnée d'une spacieuse terrasse ensoleillée en travertin. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis. La villa possède due stationnement dans le jardin et des facilités de stationnement devant la maison. Ellle possède tout le confort moderne : CLIMATISATION, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, volets roulant gris anthracite, portail motorisé, isolation revue en 2020, vide sanitaire... Cerise sur le gâteau : la maison possède des panneaux solaires photovoltaïques, idéal pour faire des économies d'énergie ! Notre avis : Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction et tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété. Cette maison se situe à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,...). Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **43 591 Immatriculé au RCS sous le no 51** ** ** ** ** 37 RSAC Toulon