Cuers : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 71 m², situé au troisième étage d'une résidence fermée et sécurisée, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie à la fois convivial et élégant.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, ainsi que de WC séparés, alliant fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la plaine.

Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 7 m², une place de parking privative et un local vélo commun sont à votre disposition.

Côté équipements, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés garantissent un confort optimal en toute saison.

Un bien soigné et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 330893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5284** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 1 238,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr