Appartement en vente - Cuers
209 000 € *
Cuers : Appartement 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Cuers
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
CUERS : Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement T3 de 66,9m2 habitables (56,3m2 loi Carrez) avec garage, place de parking et cave dans une résidence entretenue, calme, sécurisée et proche des commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et composé de 6 appartements seulement (2 appartements par niveau).
Il se compose d'un séjour/cuisine US équipée traversant et donnant sur 2 loggias, une à l'EST et une à l'OUEST, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage raccordé à l'électricité de 16m2 avec la place d'usage devant sa porte.
Appartement en bon état général, habitable immédiatement, offrant un beau potentiel après modernisation.
Il est équipé de belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, fibre...
Pour finir, une cave privative au sous-sol augmentant la capacité de stockage de l'appartement.
LE PLUS : le ravalement de façade vient d'être réalisé !
Taxe foncière 2025 : 1202EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **00144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d'assurance Allianz No 57612747
CUERS : Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement T3 de 66,9m2 habitables (56,3m2 loi Carrez) avec garage, place de parking et cave dans une résidence entretenue, calme, sécurisée et proche des commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et composé de 6 appartements seulement (2 appartements par niveau).
Il se compose d'un séjour/cuisine US équipée traversant et donnant sur 2 loggias, une à l'EST et une à l'OUEST, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage raccordé à l'électricité de 16m2 avec la place d'usage devant sa porte.
Appartement en bon état général, habitable immédiatement, offrant un beau potentiel après modernisation.
Il est équipé de belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, fibre...
Pour finir, une cave privative au sous-sol augmentant la capacité de stockage de l'appartement.
LE PLUS : le ravalement de façade vient d'être réalisé !
Taxe foncière 2025 : 1202EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **00144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d'assurance Allianz No 57612747
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
JCG IMMOBILIER
- 301 Rue de la liberation - 83390 PUGET-VILLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 235 et 1 671 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).