Appartement en vente - Cuers
Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Cuisine américaine - Cuers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Duplex Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Cuers
En exclusivité chez JCG IMMOBILIER
Au coeur du village de Cuers, découvrez ce charmant studio (lot no1) de 31,00 m2 (CARREZ) au rez de chaussée en complément d'une grande cave de 18 m2 au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots (2 habitations et 2 caves
Parfaitement agencé, ce bien offre un agréable séjour d'environ 20 m2, une chambre cabine ainsi qu'une belle salle de bains. Récemment rénové, l'appartement a bénéficié d'une isolation complète, garantissant un confort thermique optimal au quotidien.
Son véritable atout : une spacieuse cave privative de 18 m2 (lot no4) située en sous-sol. Véritable extension du logement, cet espace polyvalent pourra aisément accueillir une salle de sport, un atelier, un espace de stockage ou toute autre envie selon vos besoins.
Taxe foncière : 669 EUR / an
Notre avis
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir le T3 au-dessus avec une 2 ème cave.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image.
Aucune charge de copro actuellement, estimation futur 10EUR/mois pour l'assurance des communs et l'électricité.
INVESTISSEURS: L'immeuble comprend un T3 duplex de 73m2 au premier étage, le studio et 2 caves 18 et 7 m2. Le tout est en vente. Vous pouvez acquérir l'appartement et sa cave pour 175000EUR fai en sus du studio.
DELUILLE Nicolas
ADC 83** ** ** ** **00 111
488 053 091 RSAC Toulon
gan 3158 9874 2000
Au coeur du village de Cuers, découvrez ce charmant studio (lot no1) de 31,00 m2 (CARREZ) au rez de chaussée en complément d'une grande cave de 18 m2 au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots (2 habitations et 2 caves
Parfaitement agencé, ce bien offre un agréable séjour d'environ 20 m2, une chambre cabine ainsi qu'une belle salle de bains. Récemment rénové, l'appartement a bénéficié d'une isolation complète, garantissant un confort thermique optimal au quotidien.
Son véritable atout : une spacieuse cave privative de 18 m2 (lot no4) située en sous-sol. Véritable extension du logement, cet espace polyvalent pourra aisément accueillir une salle de sport, un atelier, un espace de stockage ou toute autre envie selon vos besoins.
Taxe foncière : 669 EUR / an
Notre avis
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir le T3 au-dessus avec une 2 ème cave.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image.
Aucune charge de copro actuellement, estimation futur 10EUR/mois pour l'assurance des communs et l'électricité.
INVESTISSEURS: L'immeuble comprend un T3 duplex de 73m2 au premier étage, le studio et 2 caves 18 et 7 m2. Le tout est en vente. Vous pouvez acquérir l'appartement et sa cave pour 175000EUR fai en sus du studio.
DELUILLE Nicolas
ADC 83** ** ** ** **00 111
488 053 091 RSAC Toulon
gan 3158 9874 2000
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
JCG IMMOBILIER
- 301 Rue de la liberation - 83390 PUGET-VILLE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).