Maison en vente - Cogolin
1 660 000 € *
Cogolin : Maison 6 chambres de 264 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Cogolin
iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe propriété avec potentiel chambres d'hôtes – Golfe de Saint-Tropez
Nichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale.
La villa principale se compose :
- d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée,.
- deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendant.
- À l'étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
- En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC.
Dépendances supplémentaires :
- un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa)
- un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Les Espaces extérieurs offrent :
- une piscine élégante entourée d'un jardin soigné.
- une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir.
- de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin.
Les Atouts sont nombreux :
- Calme, terrain clos et arboré. Piscine. Cuisine d'été
- Climatisation réversible.
- Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d'hôtes ou villa familiale de grande capacité.
Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l'intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez.
Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale.
La villa principale se compose :
- d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée,.
- deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative et WC indépendant.
- À l'étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
- En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC.
Dépendances supplémentaires :
- un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa)
- un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Les Espaces extérieurs offrent :
- une piscine élégante entourée d'un jardin soigné.
- une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir.
- de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin.
Les Atouts sont nombreux :
- Calme, terrain clos et arboré. Piscine. Cuisine d'été
- Climatisation réversible.
- Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d'hôtes ou villa familiale de grande capacité.
Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l'intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez.
Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 660 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lucie Ardaens
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).