Maison de 264 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cogolin

iad France - Lucie Ardaens vous propose: En exclusivité – Superbe Villa individuelle – GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Située au calme, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture des commodités, cette propriété de 3 274 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants, parfaits pour une grande famille, pour recevoir ou pour un projet locatif.

La villa principale se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau privée et WC indépendant
- À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant
- En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau

Les espaces indépendants :
-Un appartement au rez-de-chaussée, qui peut être relié à la maison, comprenant :
- Un séjour avec cuisine
- Deux chambres avec salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une terrasse

L'extérieur :
- Une piscine entourée d'un jardin arboré
- Une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza
- Un studio indépendant de 25 m², avec coin couchage, cuisine, salle d'eau et WC

Les atouts supplémentaires :
- Buanderie, rangements et cave à vin
- Garage et terrain clôturé
- Climatisation réversible
- Vue dégagée sur la colline

Un cadre agréable et fonctionnel, à quelques minutes seulement du Golfe de Saint-Tropez.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.